Versiune valabilă din 1 august 2026
Prin acest document explicăm în detaliu modul în care administrăm publicația online europaimobiliare.ro, regulile pe care le aplicăm în relația cu vizitatorii și maniera în care tratăm datele cu caracter personal ce ajung în posesia noastră. Am optat pentru o formulare amplă și explicită, pentru ca fiecare persoană care ne parcurge paginile să înțeleagă precis ce oferim, ce nu oferim și care sunt limitele responsabilității pe care ne-o asumăm.
1. Obiectul prezentului document și persoanele cărora li se adresează
Am elaborat aceste prevederi pentru a reglementa raportul dintre noi, în calitate de editori ai publicației, și orice persoană care deschide, consultă, descarcă sau interacționează în vreun fel cu paginile site-ului. Nu facem distincție între vizitatorii ocazionali și cititorii constanți: regulile de mai jos li se aplică deopotrivă. Documentul acoperă atât condițiile de utilizare a platformei, cât și informarea privind prelucrarea datelor cu caracter personal, întrucât considerăm că cele două materii sunt strâns legate și că separarea lor ar îngreuna înțelegerea.
2. Modalitatea în care se realizează acceptarea acestor condiții de către vizitatori
Considerăm că, din momentul în care o persoană accesează site-ul și continuă navigarea, aceasta a luat cunoștință de conținutul prezentului document și l-a acceptat în integralitate, în forma publicată la data respectivei vizite. Nu solicităm o bifă separată și nu condiționăm accesul de o confirmare expresă. Dacă cineva nu este de acord cu una sau mai multe dintre prevederile de mai jos, îl rugăm să nu utilizeze platforma; aceasta este singura modalitate prin care dezacordul poate produce efecte practice.
3. Ce fel de publicație administrăm și ce statut au materialele pe care le punem la dispoziție
Administrăm o publicație online al cărei scop este informarea generală a publicului. Nu suntem un cabinet de consultanță, nu suntem o agenție imobiliară, nu suntem un intermediar de tranzacții și nu furnizăm servicii profesionale reglementate. Tot ceea ce publicăm are caracter general și orientativ, fiind conceput pentru un public larg, nu pentru situația particulară a unui anumit cititor. În consecință, niciunul dintre materialele noastre nu poate fi interpretat ca opinie de specialitate, evaluare individualizată, recomandare personalizată sau consultanță profesională de orice natură.
4. Sursele din care provine conținutul publicat și limitele pe care le recunoaștem deschis
Materialele care apar pe site provin din canale foarte diferite. O parte sunt redactate intern, de echipa noastră editorială. O altă parte ne este trimisă de colaboratori externi. Publicăm de asemenea texte primite de la terți, comunicate de presă, materiale promovate comercial și conținut produs cu ajutorul unor instrumente automate. Această diversitate a surselor are consecințe pe care preferăm să le enunțăm limpede: nu putem garanta că informațiile sunt complete, exacte sau actuale la momentul în care sunt citite.
Recunoaștem că informația se învechește. Cifrele, prețurile de referință, reglementările, procedurile administrative și condițiile pieței se schimbă, uneori în intervale scurte. Un articol corect la data publicării poate deveni parțial sau total inexact ulterior. Nu ne asumăm o obligație de a revizui, de a corecta sau de a actualiza materialele deja publicate și nu garantăm că vom face acest lucru într-un anumit interval.
5. Modul în care folosim sistemele de inteligență artificială în procesul editorial
Folosim, în mod curent, sisteme de inteligență artificială în activitatea noastră editorială. Le utilizăm pentru redactarea propriu-zisă a unor texte, pentru documentare preliminară, pentru traducerea unor materiale din alte limbi, pentru rezumarea unor documente extinse, pentru corectură și pentru optimizarea formei textelor. Precizăm deschis că o parte dintre articolele publicate pot fi generate integral sau parțial de asemenea sisteme, nu doar asistate de ele.
Considerăm că este corect față de cititorii noștri să explicăm și riscurile acestei practici. Sistemele de inteligență artificială pot produce erori factuale, formulări imprecise sau ambigue, informații incomplete, corelații false și afirmații care nu corespund realității. Ele pot inventa referințe, pot atribui greșit citate, pot confunda date calendaristice ori pot prezenta drept certe informații care nu sunt confirmate. Un aspect esențial: aceste erori apar frecvent într-un text care pare coerent, fluent, bine structurat și documentat. Aparența de rigoare nu este o dovadă de acuratețe.
Din acest motiv, nu garantăm acuratețea integrală a conținutului generat sau asistat de inteligență artificială. Recomandăm ferm verificarea independentă a oricărei informații, din surse oficiale sau prin consultarea unui profesionist, înainte ca cineva să își întemeieze pe ea o decizie. Nu ne asumăm răspunderea pentru prejudiciile, pierderile sau consecințele de orice fel rezultate din erorile conținute în astfel de materiale.
6. Materialele cu caracter publicitar, advertorialele și parteneriatele comerciale
O parte semnificativă din ceea ce publicăm are caracter publicitar sau promoțional. Ne referim la advertoriale, articole sponsorizate, comunicate de presă transmise de companii, materiale realizate în cadrul unor parteneriate comerciale, recenzii obținute în urma unor colaborări, precum și la trimiteri către partenerii noștri. Publicarea unui astfel de material nu constituie, în niciun caz, o recomandare din partea noastră, o garanție privind calitatea celor prezentate sau o validare a afirmațiilor conținute.
Răspunderea pentru veridicitatea, legalitatea și conformitatea informațiilor promoționale aparține exclusiv entității care ne-a furnizat materialul sau care beneficiază de promovarea respectivă. Nu verificăm independent afirmațiile comerciale, prețurile anunțate, condițiile ofertelor, termenele de livrare, disponibilitatea produselor ori calitatea serviciilor descrise. Nu dispunem de mijloacele și nici de obligația legală de a efectua asemenea verificări.
Subliniem că orice raport contractual se stabilește direct între cititor și comerciantul sau anunțătorul în cauză. Nu suntem parte în aceste raporturi, nu intermediem tranzacții, nu încasăm sume în numele terților și nu răspundem pentru modul în care obligațiile asumate de aceștia sunt sau nu executate. Reclamațiile privind un produs sau un serviciu se adresează direct furnizorului acestuia.
Pe paginile site-ului pot fi afișate și reclame livrate automat de rețele publicitare terțe. Aceste materiale sunt selectate de sistemele respective, fără intervenția și fără controlul nostru editorial prealabil.
7. Rezervele pe care le formulăm cu privire la garanții și la funcționarea tehnică a platformei
Punem site-ul la dispoziția publicului „ca atare” și „în măsura disponibilității”. Nu oferim nicio garanție expresă sau implicită cu privire la conținut, la funcționalități sau la rezultatele obținute prin utilizarea platformei. În mod special, nu garantăm că accesul va fi neîntrerupt, că platforma va funcționa fără erori, că eventualele defecțiuni vor fi remediate într-un anumit termen sau că serverele și fișierele sunt lipsite de elemente dăunătoare.
8. Situațiile în care nu ne asumăm răspunderea pentru consecințele utilizării site-ului
În limitele permise de lege, nu răspundem pentru prejudicii directe sau indirecte rezultate din: utilizarea ori imposibilitatea utilizării site-ului; erorile, omisiunile și informațiile învechite din materialele publicate, inclusiv din cele generate sau asistate de inteligență artificială; deciziile personale, medicale, juridice, fiscale, financiare, imobiliare sau de afaceri luate pe baza celor citite aici; conținutul materialelor publicitare și al comunicatelor primite de la terți; raporturile dintre vizitatori și comercianți, dezvoltatori sau anunțători; întreruperile tehnice, indisponibilitatea temporară, pierderile de date și programele dăunătoare; conținutul site-urilor externe către care facem trimitere. Utilizarea platformei se face pe răspunderea exclusivă a fiecărui vizitator.
9. Tratamentul special al informațiilor din domenii sensibile sau reglementate
Acordăm o atenție distinctă materialelor care privesc sănătatea, nutriția, psihologia, medicina, dreptul, fiscalitatea, contabilitatea, investițiile și finanțele. Toate aceste texte au, fără excepție, caracter strict informativ și nu înlocuiesc consultul unui specialist autorizat, fie el medic, farmacist, psiholog, avocat, notar, consultant fiscal sau expert contabil. Nu recomandăm nimănui să înceapă, să modifice ori să întrerupă un tratament, o schemă de administrare a medicamentelor, un demers juridic sau o decizie financiară pe baza informațiilor găsite la noi. În situații de urgență medicală, singura conduită corectă este apelarea numărului unic 112.
10. Trimiterile către site-uri și resurse aparținând altor operatori
Includem uneori trimiteri către pagini administrate de terți. O facem exclusiv pentru comoditatea cititorilor. Nu controlăm aceste resurse, nu le monitorizăm conținutul și nu ni-l însușim. Accesarea lor se face pe riscul propriu al fiecărei persoane, iar în cadrul lor se aplică termenii de utilizare și politicile de confidențialitate ale operatorilor respectivi, nu ale noastre.
11. Drepturile de proprietate intelectuală asupra conținutului și condițiile de preluare
Textele, fotografiile, elementele grafice, structura paginilor și celelalte materiale publicate sunt protejate de legislația privind dreptul de autor și drepturile conexe. Interzicem reproducerea, distribuirea, republicarea, modificarea sau exploatarea comercială, integrală ori parțială, fără acordul nostru scris prealabil. Acceptăm însă citarea unor fragmente scurte, în limitele uzului legitim, cu condiția indicării clare a sursei și a inserării unui link direct către materialul original.
12. Regulile de conduită pe care le solicităm și regimul conținutului transmis de vizitatori
Le cerem vizitatorilor să se abțină de la transmiterea sau publicarea de conținut ilegal, ofensator, defăimător, obscen, care incită la ură sau la violență, care încalcă drepturile terților ori care conține programe dăunătoare. Interzicem, de asemenea, tentativele de acces neautorizat, colectarea automată a datelor prin orice mijloace și orice acțiune de natură să afecteze funcționarea normală a platformei.
Precizăm că răspunderea pentru comentariile și pentru celelalte contribuții publicate revine în întregime autorilor lor. Ne rezervăm dreptul de a modera, edita, refuza publicarea sau șterge orice contribuție, fără notificare prealabilă și fără a fi ținuți să motivăm decizia.
13. Procedura de semnalare a unui conținut problematic și exercitarea dreptului la replică
Orice persoană care apreciază că un material publicat de noi îi încalcă drepturile de proprietate intelectuală, îi afectează reputația, conține datele sale personale, cuprinde informații eronate sau are caracter nelegal ne poate sesiza prin mijloacele de contact disponibile pe site. Pentru a putea analiza corect situația, îi rugăm pe petenți să includă adresa URL exactă a paginii vizate, o descriere a problemei, temeiul de fapt și de drept invocat, precum și datele de contact necesare comunicării. Atunci când sesizarea este întemeiată, procedăm la corectarea, actualizarea, dezindexarea sau eliminarea materialului, ori la publicarea unui drept la replică, într-un termen rezonabil.
14. Politica noastră privind prelucrarea datelor cu caracter personal
Prelucrăm datele cu caracter personal cu respectarea Regulamentului (UE) 2016/679 (GDPR) și a legislației naționale aplicabile.
14.1. Categoriile de date pe care le putem prelucra
Prelucrăm, pe de o parte, datele pe care vizitatorii ni le furnizează voluntar prin formularele disponibile pe site: numele, adresa de e-mail și conținutul mesajului transmis. Pe de altă parte, colectăm automat, prin funcționarea tehnică a platformei, adresa IP, tipul dispozitivului și al browserului, sistemul de operare, paginile vizitate, durata vizitei și sursa traficului. La acestea se adaugă informațiile provenite din cookie-uri și din instrumentele de analiză pe care le folosim.
14.2. Scopurile urmărite și temeiurile legale corespunzătoare
Furnizarea și securizarea site-ului se întemeiază pe interesul nostru legitim de a menține platforma funcțională și protejată. Răspunsul la mesajele primite se bazează pe demersurile efectuate la cererea persoanei vizate și pe interesul legitim de a comunica cu publicul. Analiza statistică a traficului se realizează exclusiv pe baza consimțământului. Afișarea de conținut publicitar personalizat se realizează, de asemenea, numai cu consimțământ. În fine, anumite prelucrări sunt impuse de obligațiile legale care ne revin.
14.3. Perioada pentru care păstrăm datele
Păstrăm datele doar atât timp cât este necesar pentru realizarea scopului în care au fost colectate sau cât ne obligă legea să le arhivăm. La împlinirea acestor termene, datele sunt șterse ori anonimizate.
14.4. Destinatarii datelor și eventualele transferuri
Datele pot fi accesate de furnizorii noștri de servicii de găzduire, mentenanță tehnică, analiză a traficului, precum și de rețelele publicitare cu care lucrăm, în limita strictă a atribuțiilor lor. Unele dintre aceste servicii pot implica transferuri în afara Spațiului Economic European, situație în care aplicăm garanțiile prevăzute de GDPR. Nu vindem datele nimănui. Le comunicăm autorităților publice exclusiv atunci când legea ne impune acest lucru.
14.5. Drepturile de care beneficiază persoanele vizate
Orice persoană vizată are dreptul de acces la propriile date, dreptul la rectificare, dreptul la ștergere (așa-numitul „drept de a fi uitat”), dreptul la restricționarea prelucrării, dreptul la portabilitatea datelor, dreptul de opoziție, dreptul de a nu face obiectul unei decizii bazate exclusiv pe prelucrarea automată, precum și dreptul de a-și retrage oricând consimțământul, fără ca aceasta să afecteze legalitatea prelucrării efectuate anterior retragerii. Aceste drepturi se exercită prin mijloacele de contact disponibile pe site. Persoanele nemulțumite se pot adresa Autorității Naționale de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal (ANSPDCP), B-dul G-ral. Gheorghe Magheru nr. 28-30, Sector 1, București, dataprotection.ro.
15. Utilizarea cookie-urilor și a tehnologiilor similare de urmărire
Cookie-urile sunt fișiere text de mici dimensiuni pe care platforma le stochează în browserul vizitatorului, pentru a reține informații despre sesiune și despre preferințele exprimate. Le grupăm în trei categorii. Cookie-urile strict necesare asigură funcționarea de bază și securitatea site-ului și, din acest motiv, nu pot fi dezactivate. Cookie-urile de analiză și statistică ne ajută să înțelegem cum este folosită platforma și sunt activate numai cu acordul vizitatorului. Cookie-urile de marketing servesc afișării de reclame relevante și sunt, la rândul lor, condiționate de acord. Opțiunile pot fi exprimate, modificate sau retrase oricând, fie din bannerul dedicat, fie din setările browserului. Menționăm că blocarea anumitor categorii poate diminua funcționalitatea site-ului.
16. Măsurile de securitate a informațiilor și limitele lor obiective
Aplicăm măsuri tehnice și organizatorice rezonabile pentru a proteja datele împotriva accesului neautorizat, pierderii sau divulgării. Suntem însă obligați să precizăm că transmiterea informațiilor prin internet nu poate fi garantată ca fiind complet sigură, indiferent de nivelul măsurilor adoptate.
17. Poziția noastră cu privire la utilizarea platformei de către minori
Site-ul nu se adresează persoanelor cu vârsta sub 16 ani și nu colectăm cu bună știință date de la acestea. Dacă un părinte sau un reprezentant legal constată că un minor ne-a furnizat date personale, ne poate solicita ștergerea lor prin mijloacele de contact disponibile pe site.
18. Disponibilitatea platformei și dreptul de a interveni asupra conținutului publicat
Ne rezervăm dreptul de a modifica, suspenda sau întrerupe, temporar ori definitiv, funcționarea site-ului sau a oricărei componente a acestuia. De asemenea, putem modifica, arhiva sau elimina orice material publicat. Aceste măsuri pot fi luate fără notificare prealabilă și fără vreo obligație de despăgubire.
19. Actualizarea periodică a prezentului document
Vom actualiza acest document ori de câte ori considerăm necesar, pentru a reflecta modificări legislative, tehnice sau editoriale. Versiunea aplicabilă este întotdeauna cea publicată la această adresă, iar data ultimei actualizări este menționată la începutul textului. Continuarea utilizării site-ului după publicarea unei versiuni revizuite valorează acceptarea acesteia.
20. Legea aplicabilă, soluționarea diferendelor și mecanismele puse la dispoziția consumatorilor
Acestor prevederi li se aplică legea română. Vom încerca întotdeauna să soluționăm pe cale amiabilă orice neînțelegere; dacă acest lucru nu este posibil, competența revine instanțelor judecătorești competente din România. Consumatorii au la dispoziție și Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (anpc.ro), precum și platforma europeană de soluționare online a litigiilor (SOL/ODR), accesibilă la ec.europa.eu/consumers/odr.
21. Transmiterea solicitărilor și termenul în care răspundem
Orice cerere, întrebare sau sesizare legată de conținutul publicat ori de prelucrarea datelor personale ne poate fi transmisă prin mijloacele de contact disponibile pe site. Solicitările sunt analizate și primesc răspuns într-un termen rezonabil, în conformitate cu prevederile legale aplicabile.